Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Можно ли выписаться автоматически?
Прописка или регистрация по месту жительства – стандартный бюрократический процесс, которым занимается Министерство внутренних дел Российской Федерации. Эта же структура решает и вопросы по выписке из жилья – все документы проходят через отдел миграции МВД РФ.
Чтобы выписаться, достаточно подать соответствующее заявление в отделение по месту прописки или онлайн через единый портал Госуслуг. Сделать это можно и через Многофункциональный центр. Какой бы способ вы не выбрали, в отделение все равно нужно будет прийти лично, так как в паспорте вам должны поставить специальную отметку о выписке.
Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.
Если ребенок обладает долей в старой квартире, то для проведения процедуры необходимо разрешение сотрудников органов опеки. Когда несовершеннолетнему исполнилось 10, причем переезд подразумевает и смену школьного учреждения, потребуется согласие самого ребенка.
По площади новое жилье должно быть как минимум таким же, что и прежнее – иначе сотрудники органов опеки могут оспорить действия родителей.
Юный гражданин должен быть прописан в последующей квартире сразу же после того, как его выпишут из старой. Тип жилья при этом непринципиален – неважно, приватизированная ли квартира или муниципальная.
Для проведения процедуры родителям потребуется выполнить следующие действия:
- Подготовить необходимый пакет документации;
- Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
- Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
- Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
- Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
- Заполнить лист прибытия.
Помимо этого, можно просто посетить соответствующее отделение для постановки на учет – прописки по измененному адресу. Выписка будет проведена автоматически.
Процедура по регистрационным действиям в отношении несовершеннолетнего зависит от многих обстоятельств. Но государственные органы в любом случае стремятся защитить интересы детей.
В общем случае на проведение выписки и прописки ребенка потребуется получить согласие сотрудников органов опеки, после чего обратиться в ФМС, МФЦ, паспортный стол или воспользоваться сайтом госуслуг. Последний вариант – наиболее быстрый и удобный, так как все действия проводятся в режиме онлайн.
Отечественное законодательство запрещает выписывать ребенка в никуда – необходимо предоставить доказательства того, что у родителей есть новое жилье, которое не меньше по площади и не хуже по благоустроенности, чем предыдущее.
Если родители в разводе, причем один из них отказывается добровольно выписывать ребенка, то заинтересованная сторона вправе инициировать судебное разбирательство дела. Суд всегда находится на стороне несовершеннолетнего, но в некоторых ситуациях он удовлетворит требования истца выселить ребенка из его квартиры.
Процедура выписки несовершеннолетнего ребёнка
Процесс выписки зависит от нескольких факторов. Самая простая ситуация – ребенок не владеет жильем. Тогда процедура будет выглядеть следующим образом:
- Обратиться в паспортный стол. Вместе с ребенком;
- Написать заявку и листок убытия;
- Подождать 7 рабочих дней.
Ребенок заполняет документы самостоятельно, если ему больше 14 лет. В противном случае это делает родитель. Нет необходимости в согласии органов опеки. Процедура доступна и проста.
Немного другая ситуация имеет место при выписке из квартиры, находящейся в распоряжении муниципалитета. Порядок следующий:
- Получить справку о прописанных людях;
- Получить одобрение со стороны органов опеки;
- Заполнить заявление и листок убытия в паспортном столе.
Ключевое отличие – потребуется согласие госоргана. Муниципальные квартиры не входят в собственность граждан, поэтому органы местного самоуправления следят за судьбой ребенка.
Можно в суд направить иск, в котором указать ущемление родительских прав вторым родителем. Либо же привести сведения о том, что ребенку хотят предоставить худшие условия для проживания. В такой ситуации вся процедура может быть отменена, либо же выяснение всех обстоятельств затянется на длительный срок.
Иногда мать может и не давать своего согласия на снятие своего отпрыска с регистрации. Но если для этого будут иметься веские основания, то суд разрешает выполнить такую процедуру. Такое возможно в случаях:
- когда из жилья выписываются отец и мать, то дети также будут подлежать данной процедуре. Это может быть актуально, когда квартира продается;
- если имеется согласие опекунов, то можно выселить детей из квартиры, если она муниципальная, без разрешения родителей.
Как выписать и прописать ребенка — разные варианты
Процедура выписки ребенка из квартиры зависит от ряда факторов — владение недвижимостью, проживание в муниципальном жилье, выполнение решения суда и другое. Перед стартом процесса нужно учесть ряд правил:
- Несовершеннолетний всегда регистрируется и снимается с учета одновременно с матерью (отцом) или официальными представителями.
- Если чаду не исполнилось 18 лет, но он владеет частью или всей недвижимостью, выписка возможна только по факту разрешения уполномоченных органов (опеки и попечительства). Далее — ООП.
Одобрение малыша обязательно в обоих случаях — при оформлении сделки с недвижимостью, где зарегистрирован несовершеннолетний, и в случае его отказа от имеющихся прав. При появлении «трений» в этом вопросе подается заявление в суд, и дело рассматривается уже в судебной плоскости.
Дополнительные моменты:
- Если мать и отец проживают порознь, снятие ребенка с учета доступно только при одобрении обоих родителей.
- В ситуации, когда чадо не проживает на территории жилплощади, его можно выписать только на основании решения суда.
- Снятие несовершеннолетнего с учета невозможно в ситуации, если ребенка некуда прописать или ухудшаются условия проживания. В последнем случае оценивается размер жилплощади в квадратных метрах.
- Если один или оба родителя лишены прав, ребенок вправе пользоваться недвижимостью по адресу прописки.
Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую в другом городе?
Для предотвращения возникновения продолжительных и сложных процедур при выписке ребенка из квартиры, следует учитывать и соблюдать некоторые несложные правила:
- Ребенок, не достигший совершеннолетия, в обязательном порядке прописывается и снимается с регистрации вместе с родителями или законными представителями;
- В случае, когда несовершеннолетний ребенок выступает как собственник жилплощади или какой-то ее доли, выписать его при отчуждении данного жилья возможно не иначе как по согласию органов опеки и попечительства.
Стоит заметить, что согласие будет обязательным не только при заключении сделки относительно квартиры, в которой ребенок прописан, но и при отказе последнего от своих имущественных прав.
При возникновении спорных случаев, связанных с неудовлетворенностью родителей и законных представителей решением органов опеки, предусмотрена возможность судебного разбирательства данной ситуации, инициированное подачей соответствующего заявления.
Важные моменты:
- При обстоятельствах, когда родители по различным причинам не живут вместе, осуществление выписки несовершеннолетнего возможно не иначе как по согласию обоих родителей;
- Если несовершеннолетний ребенок в квартире не живет, выписка его обосновывается судебным решением;
- В случае лишения родителей (одного или обоих) их родительских прав, за несовершеннолетним сохраняется его право на пользование квартирой, по адресу которой он зарегистрирован;
- Невозможно осуществить выписку ребенка при условии отсутствия будущего места прописки. Кроме того, недопустимо ухудшение условий быта для нового места проживания относительно прежнего. Это касается, в первую очередь, жилой площади, выраженной в м2.
Процесс выписки несовершеннолетнего из объекта недвижимости
Представим для рассмотрения два варианта выписки: по условиям первого варианта – ребенок выступает в качестве собственника помещения, по условиям второго – имеет лишь регистрацию по данному адресу.
Вариант №1 – ребенок является собственником помещения
- Направляемся в органы опеки и попечительства с целью получения указанного выше согласия на выписку несовершеннолетнего. Отметим, что для получения данного документа потребуется справка о лицах, проживающих в квартире (речь идет о продаваемой квартире).
Кроме того, нужно будет предоставить следующее:
- Свидетельство о праве собственности на данную недвижимость;
- Техпаспорта на квартиры (нынешней и будущей);
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
- Заявление.
Срок, в течение которого органами опеки производится рассмотрение предоставленной документации и принимается соответствующее решение, составляет 14 дней;
- При одобрительном решении органов опеки и попечительства проводится оформление сделки купли-продажи по квартире. После этого производится госрегистрация по передаче права собственности на квартиру;
- Следующим шагом выступает выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры.
Потребуется совершить визит в паспортный стол, собрав определенный пакет необходимых документов, а именно:
- Заявление на снятие с регистрационного учета;
- Паспорта граждан РФ;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Разрешение от ООП;
- Свидетельство о праве собственности на соответствующий объект недвижимости.
До момента достижения несовершеннолетним возраста 14 лет, заявление о его имени пишется родителями или законными представителями. С момента достижения 14 лет, подобное заявление ребенком пишется собственноручно. Затем нужно будет заполнить лист убытия и некоторое время ожидать.
В период примерно 3-х рабочих дней органами Федеральной Миграционной Службы производится проверка документации, после чего происходит снятие лица с регистрационного учета (другими словами — выписка);
- Следующий этап – прописка несовершеннолетнего по адресу нового места проживания. С этой целью, следует снова обратиться в отделение паспортного стола по территориальности нового объекта недвижимости с соответствующим заявлением, к которому в качестве прилагающихся документов подаются:
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь;
- документ, свидетельствующий о согласии ООП;
- ранее упомянутый лист убытия с предыдущего адреса проживания.
По ходу действий, стоит заполнить листок прибытия, после чего ожидать проверки документации. При отсутствии дополнительных проблем, процесс регистрации будет завершен через 3 дня.
Вариант №2 – ребенок не выступает собственником помещения
- При подобных обстоятельствах, нет необходимости в получении согласия от ООП, потребуется лишь визит в паспортный стол для предоставления следующих документов:
- заявления;
- паспортов родителей;
- свидетельства о рождении ребенка;
- техпаспорта на новую квартиру.
Правила для написания заявления аналогичны первому варианту;
- Следом за выпиской несовершеннолетнего из прежней квартиры, возникает необходимость его прописки в новой.
Место жительства ребенка
Дети нуждаются в постоянном попечительстве взрослых, они не могут обеспечить себя ни с точки зрения безопасности, ни финансово. Ответственность за жизнь и воспитание несовершеннолетних полностью ложится на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов или усыновителей. В связи с этим законодательные нормы определяют, что проживать дети должны со своими родителями.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ новорожденные дети в течение одного месяца должны быть поставлены на регистрационный учет по месту жительства родителей. Впоследствии адреса прописки могут изменяться, но ребенок все равно может быть зарегистрирован только по месту проживания своих родителей или одного из них. Такой порядок сохраняется вплоть до исполнения ребенку 14 лет, когда он получает паспорт. С 14 лет дети имеют возможность условного выбора, они могут регистрироваться отдельно от родителей, например, у бабушки, если отец и мать дадут свое разрешение на данную процедуру.
До момента получения паспорта ребенок может быть зарегистрирован исключительно по месту жительства отца или матери. Когда родители имеют разные адреса прописки, вопрос постановки на учет решается двумя сторонами совместно, если нет решения суда об определении места жительства несовершеннолетнего.
Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери?
Выписать детей из квартиры одного из родителей и прописать к другому законодательством разрешено.
Но осуществить эту процедуру нужно правильно.
Главное, чтобы после этого ребенок был зарегистрирован по месту прописки одного из родителей (ст. 20 ГК РФ).
Регистрировать несовершеннолетних детей у посторонних людей (даже у родственников) запрещено.
Статья 20. Место жительства гражданина
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Чтобы выписать ребенка из квартиры отца, родители обязаны соблюдать следующие правила:
- если мать или отец не дает согласие на выписку, можно обратиться в суд;
- когда новое место проживания находится в другом районе города или населенном пункте, при осуществлении процедуры может понадобиться мнение ребенка;
- жилищные условия в новой квартире должны быть не хуже, чем условия на предыдущем месте жительства несовершеннолетнего лица;
- если ребенок прописан на приватизированной жилплощади, то выписать его можно только, если это решит суд.
Другими словами, нельзя выписать несовершеннолетнего в худшие условия или прописать его на жилплощади, на которой не зарегистрирован хотя бы один из родителей. Может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры?
Если ребенок достиг совершеннолетия, то без его согласия отец не может его выписать. Существует возможность решить дело через суд, но если у выписываемого лица есть право на долю недвижимости, выписать его не получиться.
Решение вопроса в суде и правильное составление искового заявления
Если родители малыша не смогли достигнуть взаимного согласия, если органы опеки или миграционные службы отказали в выписке ребенка, взрослым придется обращаться в суд.
Также через данные инстанции решать вопрос придется в том случае, если отец желает выписать малыша из своего жилья без ведома матери. Каждый из таких случаев имеет свои нюансы, но решение практически всегда выносится в пользу ребенка.
Если отец желает доказать, что малыш не живет по адресу прописки, ему необходимо посетить местные школы и детские сады, а также поликлинику, получив документальное подтверждение своих слов.
Для обращения в суд придется заполнить специальной заявление, в котором истцу необходимо в свободной форме изложить собственные претензии.
Несмотря на то, что форма заявлений свободная, мысль должна быть изложена точно и четко, а иначе суд отвергнет бумагу и дело не будет рассмотрено. Специалисты рекомендуют сразу же обращаться к юристу для составления искового заявления.
Далее уже суд рассматривает бумагу, оценивая ее правомерность. Решение о назначении даты заседания выносится в течение недели, о чем сообщается истцу.
В случае, если несовершеннолетнему исполнилось более десяти лет, суд имеет право заслушать его в качестве свидетеля. Мнение ребенка по данному вопросу считается приоритетным.
Во время рассмотрения дела истцу придется предоставить все документы, подтверждающие необходимость выписки малыша из квартиры отца и прописку его к матери. Решение дела в пользу истца будет особенно затруднено, если малыш все-таки проживает в данной квартире, а отец пытается нарушить его юридические права.
Как получить согласие у сотрудников органов опеки
Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:
- свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
- правоустанавливающая документация на текущее жилье;
- документы на будущую квартиру;
- паспорта заявителей;
- оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.
Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.
Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:
- сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
- является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежнее;
- допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.
Если сотрудники органов опеки отказали в выписке несовершеннолетнего, то родители могут обратиться в суд, однако шансы выиграть дело невелики – отечественное законодательство защищает интересы детей.
Особенности выписки ребенка через суд
Если супруги разводятся, то у них может возникнуть необходимость снять ребенка с учета в понудительном порядке – например, когда кто-то из родителей отказывается выписывать и прописывать ребенка по последующему адресу.
Для того чтобы инициировать судебное разбирательство, потребуется обратиться в районный суд, заплатив госпошлину в размере 300 рублей. Истцом становится собственник квартиры. В рассмотрении дела участвуют сотрудники органов опеки и прокурор.
Инициатору судебного процесса потребуется составить исковое заявление о выселении, указав в нем следующие сведения:
- название суда и его адрес;
- информация об истце, ответчике и третьих лицах: ФИО, адрес проживания, контактные данные для связи;
- информация о праве собственности на жилье: по какому основанию заявитель является владельцем квартиры, кто еще зарегистрирован в жилье, иные сведения;
- просьба выселить несовершеннолетнего по указанному адресу, сняв его с регистрационного учета;
- перечень прикладываемой документации;
- дата предоставления иска, подпись заявителя.
Истцу потребуется подготовить:
- ксерокопию искового обращения;
- ксерокопию свидетельства о регистрации прав;
- ксерокопию договора купли-продажи;
- квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
- иные необходимые документы.
По исковому обращению суд может вынести и отрицательное решение, если требования истца противоречат законным интересам несовершеннолетнего. Развод родителей – недостаточный повод для безосновательного выселения ребенка.
В следующих ситуациях суд откажется выселять несовершеннолетнего:
- жилье не было приватизировано: если процедура будет проведена, то ребенок получит право собственности;
- ребенок отказался участвовать в приватизации, в результате чего сохранил право пожизненного проживания в жилье;
- ребенок владеет долей квартиры, поэтому выселить несовершеннолетнего без его согласия не поучится;
- суд выяснил, что истец желает выселить несовершеннолетнего ради получения собственной выгоды.
В следующих случаях требование истца о выселении ребенка будет судом удовлетворено:
- несовершеннолетний уже долго живет с другим родителем;
- представитель ребенка не оплачивает коммуналку;
- ребенок был только записан по адресу проживания истца, однако в действительности в данной квартире никогда не жил;
- собственник не приходится ребенку родителем, а последние живут по иному адресу;
- несовершеннолетнего усыновили.
Если суд удовлетворил требование истца, то по истечении 30 дней судебное решение вступит в силу. Далее собственник жилья обращается в ФМС, предоставив сотрудникам:
- паспорт;
- заявление;
- правоустанавливающую документацию на квартиру;
- судебное постановление;
- свидетельство о появлении на свет несовершеннолетнего.
В течение 3-дневного срока ребенок будет снят с учета.
Согласие другого родителя
Согласие отца на смену адреса проживания, необходимо во всех случаях, если он не лишен родительских прав по суду. Это согласие может быть выражено несколькими способами. Наиболее простой из них пойти в орган МВД вместе. В этом случае никаких вопросов у паспортистов не возникает, а свое согласие мужчина выражает предоставленным паспортом. Если отец не имеет возможности присутствовать при выписке лично, он обязан подписать соглашение на проведение этой операции. Оно должно быть заверено нотариально. При таком раскладе женщина как бы выступает представителем бывшего мужа.
В конфликтных ситуациях, когда стороны не могут прийти к общему знаменателю, решение споров производиться в судебном порядке. Отец или мать могут подать иск в суд для решения вопроса о месте жительства ребенка. При этом учитывается множество факторов, в том числе мнение самого ребенка.
Пошаговая инструкция выписки ребенка до 18 лет
- Обратитесь в регистрационный орган МВД по новому месту жительства.
Допустимо предоставить пакет документов через МФЦ. Среди необходимых бумаг следует подготовить:
- заявление о регистрации по месту жительства, заполняется на месте;
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт, если возраст ребенка от 14 до 18 лет;
- паспорта родителей или опекунов, а также документы об установлении опеки для регистрации ребенка не старше 14 лет;
- выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
- при раздельном проживании родителей потребуется приложить согласие второго на вселение ребенка.
- Дождитесь время, пока ребенка выпишут.
Правилами, которыми руководствуется МВД, установлен трехдневный срок для снятия ребенка по старому адресу и прописки по новому.
Выписка при снятии с регистрационного учета без одновременной прописки в другом помещении происходит при переезде в другой город или страну. Тогда законный представитель (или ребенок старше 14 лет в присутствии законного представителя) подает в произвольной форме заявление о выписке с указанием адреса выбытия, предъявив удостоверения личности. На обработку заявления установлен также трехдневный срок.