Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно чтобы уехать жить на Кипр». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2022 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.
Комфортные условия для жизни и отдыха и красивая природа на Кипре
В первую очередь стоит отметить климат – здесь тепло круглый год. Даже в самый холодный период, который длится с декабря по февраль, средняя температура воздуха днем составляет 15-20 градусов. В чистейшем море можно купаться с апреля по ноябрь, здесь имеется множество пляжей, награжденных Голубым флагом.
Но Кипр – это не только море, но еще и горы. Горный массив Троодос и наивысшей точкой Олимпос – это место, где зимой можно при желании даже покататься на лыжах. Также в этих горах расположено много живописных деревушек, монастырей и водопадов. Так что те, кто в какой-то момент устал от городской суеты и шума туристов, могут в любой момент выбраться в горы.
Нельзя не упомянуть и экологию. На острове отсутствует тяжелая промышленность, в то же время здесь масштабный лесной массив, как следствие, чистейший воздух. Конечно же, это положительно сказывается на самочувствии и здоровье тех, кто живет на Кипре. Власти страны очень серьезно относятся к экологии и не допускают малейшего загрязнения воздуха или воды.
Альтернативные варианты переезда на Кипр на ПМЖ
Кроме стандартных способов переезда на постоянное место жительства на Кипр можно выделить следующие альтернативные варианты:
- Занятие волонтерской деятельностью. Как и большинство стран Европейского Союза, правительство рассматриваемого островного государства поощряет волонтёров. Таким людям очень просто оформить вид на жительство и переехать, а затем получить гражданство в дальнейшем.
- Греческое или кипрское этническое происхождение. На территории республики существуют программы репатриации.
- Наличие у претендента на подданство Кипра дополнительного европейского гражданства.
Отзывы российских эмигрантов
Выяснив, как получить ВНЖ, можно изучить тематические публикации. Мнение переехавших на остров людей содержит дополнительную важную информацию.
Николай, 36 лет, Лимасол: «После 5 лет на Кипре готов подтвердить правильный выбор. Ребенок получил хорошее образование. Работу нашел в местной компании заранее по специальности (программист)».
Светлана, 28 лет, Никосия: «Советую внимательно подготовиться к переезду. С профессиональной визой разрешен въезд только с территории РФ. После трудоустройства мужа я оформила проживание по схеме воссоединения семьи. Решили остаться жить на острове, т.к. больших недостатков за 3 года не обнаружили».
Тимофей, 67 лет, Пафос: «Переехал недавно как пенсионер. Понравилось четкое обслуживание в иммиграционной службе. К небольшому городку после Питера привык быстро.
Полностью устраивает спокойная, расслабляющая атмосфера. Понравились качественные продукты питания. Текущие затраты соответствуют расчетным данным».
Что нужно, чтобы переехать на Кипр? Алгоритм действий
Чтобы переехать на Кипр, нужно пройти несколько этапов:
- Получить провизу, дающую право на однократное посещение республики. Оформить ее можно онлайн. Для этого необходимо скачать бланк с официального сайта миграционной службы, заполнить его и отправив по адресу, указанному на нем. Провиза будет оформлена в течение суток. С ней можно въехать в страну только с территории РФ и находить там не более 90 дней.
- Если у вас есть основание для эмиграции на остров, провизу получать не нужно. Можно сразу приступать к сбору необходимых документов и оформлению визы в посольстве.
- После этого вы должны подать заявление на ВНЖ в миграционную службу Кипра.
- Прожив в стране 5 лет можно подать заявление на ПМЖ.
- Еще через 2 года вы можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Требования к типу и размеру инвестиций в ПЖМ Кипра
Иностранный инвестор, желающий получить постоянный вид на жительство, минуя временный вид на жительство (ВНЖ Кипра) обязан внести инвестиции размером минимум 300 000 € (плюс НДС) в актив / активы одного из следующих видов:
- A. Жилье: Основанием получения ПМЖ Кипра выступает покупка жилья непосредственно у девелоперской компании. Допускаются инвестиции в коттедж/квартиру. Покупать разрешается ранее не эксплуатировавшуюся недвижимость (первичка).
- B. Коммерческая недвижимость: Инвестиции с целью получения ПМЖ Кипра вносятся в нежилую недвижимость, отличную от коттеджей/квартир и прочего жилья. Допускается покупка ранее эксплуатировавшейся недвижимости (вторичка). Разрешены инвестиции в офисы / магазины / отели / складские помещения и прочую коммерческую недвижимость в Кипре произвольного типа.
- C. Бизнес: Иностранцу, желающему получить ПМЖ Кипра, требуется внести инвестиции в акционерный капитал зарегистрированной в данной юрисдикции компании, ведущей коммерческую деятельность в Кипре и создающей рабочие места для киприотов. Инвестиции вносятся в уставной капитал компании, имеющей подтвержденное физическое присутствие в Кипре и являющейся работодателем минимум для пяти (5) граждан / резидентов рассматриваемого государства. Данный вариант является одним из способов бизнес-иммиграции в Кипр.
-
D. Фонд: Капиталовложения под получение ПМЖ Кипра вносятся в местную организацию коллективных инвестиций. Допускаются инвестиции в структуры следующих типов:
- Альтернативный инвестиционный фонд с ограниченным кругом лиц (Alternative Investment Fund for Limited Number of Persons; AIFLNP);
- Зарегистрированный альтернативный инвестиционный фонд (Registered Alternative Investment Fund; RAIF);
- Альтернативный инвестиционный фонд (Alternative Investment Fund; AIF).
Почему стоит воспользоваться нашей помощью при получении ПМЖ Кипра?
Россиянам, украинцам и белорусам пока еще доступна возможность быстрого и простого получения ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость / иные активы. Но ситуация на мировом рынке инвестиционной иммиграции меняется практически ежедневно. Кипр не является исключением.
Читателям, реально заинтересованным в получении ПМЖ Кипра, рекомендуется не мешкать с внесением инвестиций. Но, не заручившись поддержкой экспертов, инвестор рискует потратить деньги и бесценное время впустую.
Наша команда обладает необходимыми знаниями и богатым опытом. Эксперты помогут подобрать иммиграционный маршрут, наилучшим образом соответствующий именно Вашим деловым, инвестиционным и личным потребностям, а затем воплотят стратегию в жизнь. И помните, что конфиденциальность является «краеугольным камнем» нашего бизнеса.
Самый удобный способ оформить ВНЖ с целью в дальнейшем получить ПМЖ – оформить визу категории F. Ее еще называют «пенсионерской». Выдача ее предусмотрена для граждан стран третьего мира, не относящихся к ЕС. Сюда входит и Россия. Эта виза дает право проживать на Кипре постоянно, но накладывает запрет на работу здесь и извлечение прибыли. То есть человек должен быть изначально финансово обеспечен.
Чтобы получить визу F, нужно предоставить счет в банке на сумму не менее 20 000 евро, а также доказательство ежемесячного дохода не меньше 1000 евро в месяц. Понадобится страховой полис, оформленный в этом островном государстве, а также нотариальный акт о наличии собственной недвижимости, акт аренды сроком более 1 года, дополнительная документация.
Какие налоги платят владельцы ПМЖ на Кипре
На Кипре действует один из самых привлекательных налоговых режимов, благодаря которому он является отличным местом ведения бизнеса в Евросоюзе.
Если у инвестора нет налогового резидентства Кипра, у него не возникает обязанности платить налог с зарубежного дохода, в том числе с прибыли по ценным бумагам. Нерезиденты платят налоги только с доходов, заработанных на Кипре.
Налоговые резиденты Кипра платят подоходный налог со всех доходов, в том числе с зарубежных, а также другие виды налогов. Налога с прибыли по ценным бумагам и прироста капитала нет. При продаже кипрской недвижимости надо заплатить налог с прироста капитала (разницы между стоимостью продажи и покупки) по ставке 20%.
Резиденты Кипры должны платить подоходный налог по прогрессивной шкале:
- до 19 500 €/год — 0%;
- до 28 0000 €/год — 20%;
- до 36 300 €/год — 25%;
- до 60 000 €/год — 30%;
- от 60 000 €/год — 35%.
Для пенсионеров действует особый режим — 5% от суммы пенсионных выплат, если они превышают 3420 € в месяц.
Ежегодный налог на недвижимость надо платить, только если ее стоимость превышает 170 000 €: ставка составит от 0,25 до 0,40%. Если недвижимость стоит дешевле, налог платить не надо.
Резиденты также облагаются специальным налогом на оборону. Он взимается с процентного, дивидендного и арендного дохода по ставкам до 15%. Если резидент получил дивиденды кипрских компаний, налог платить не надо.
Налога на наследство нет.
Получить статус налогового резидента можно двумя путями. Первый — стандартный: проводить в стране более 183 дней в году. Второй — так называемое правило 60 дней. Инвестор может стать резидентом острова, если:
- Является держателем ПМЖ на острове.
- Владеет жилой недвижимостью на Кипре.
- Провел на острове 60 дней в течение соответствующего налогового года.
- Не является налоговым резидентом какого-либо другого государства (то есть не жил в другой стране более 183 дней в году).
- Ведет бизнес на Кипре или руководит компанией, являющейся налоговым резидентом Кипра.
Основания для иммиграции
Отношение к переселенцам у властей и населения Кипра довольно лояльное. Поэтому, возможностей легально жить на территории Южного Кипра существует масса:
- Капиталовложения в экономику Кипра. Этот способ является самым быстрым и распространённым при переезде. Одновременно капиталовложения в Кипр являются лучшим решением для получения европейского паспорта.
- Заключение брака с киприотом. Данное действие не является достаточным основанием для предоставления вида на жительство. Легально это право даётся только после трёх лет совместного проживания. При этом супруг-иностранец должен постоянно быть в стране на основании временного разрешения пинк-слип.
- Обучение в колледжах и ВУЗах солнечного острова. Этим способом иммиграции могут воспользоваться молодые люди, получающие банковским переводом сумму не менее 30 тысяч евро ежегодно.
- Воссоединение семьи. Этим способом часто пользуются трудовые мигранты. Для его реализации достаточно иметь ВНЖ и жить безвылазно на территории Кипра минимум 2 года. Условием для подачи заявления является наличие минимального ежегодного семейного дохода в размере 20 тысяч евро.
- Иммиграция для финансово независимых лиц(ФНЛ). Эта категория мигрантов въезжает на Кипр по визе F, которая не даёт право здесь трудоустраиваться. При этом претендент должен располагать легальным источником дохода на территории страны или за его пределами. Кроме того, на счёте заявителя должно быть минимум 20 тысяч евро.
Следует отметить, что вышеуказанные способы действительны для иммиграции на Южную часть острова.
Минусы жизни на Кипре
К сожалению, жизнь на Кипре для русских сопряжена с такими недостатками:
- высокий уровень расходов. Средняя заработная плата на официальной работе здесь примерно равна 1 тысяче евро. Половина зарплаты уходит на оплату коммунальных услуг и аренду жилья. Поскольку свет и вода – дефицитные ресурсы на острове – цена на них довольно высокая и все время продолжает расти;
- перебои с водой. Россияне, привыкшие к бесперебойной работе водопровода, почувствуют неудобства на Кипре;
- высокие температуры летом. Летним днем на Кипре улицы пустуют, потому что никто не рискует выходить из дома, где работает кондиционер;
- нехватка общественного транспорта. Это проблема всего Кипра. Местные жители не пользуются общественным транспортом и не ходят пешком: даже до ближайшего магазина им удобнее поехать на собственном автомобиле;
- скука. Россияне, живущие на острове, часто жалуются, что жизнь на Кипре смертельно скучна. Никаких развлечений, никакой ночной жизни;
- трудности при получении внж и поиске легальной работы.
К этим недостаткам нужно быть готовым при въезде на остров, чтобы они не стали неприятными сюрпризами.
Русскоязычный Кипр: где жить и где встретить земляков
Эмиграция и иммиграция, несмотря на все положительные моменты – это процессы достаточно стрессовые. Другой менталитет, культура – все это требует времени, чтобы привыкнуть. Благо, на Кипре очень много русскоязычных (около 20% населения), поэтому родные души вы точно встретите. В основном – это переехавшие семьи с детьми, где папа работает контракту на острове или удаленно, а мама занимается домашним хозяйство, собой, детьми, или имеет также удаленную работу. А с мая по октябрь — время пляжного сезона, когда туристы приезжают в огромном количестве на остров, чтобы провести здесь свой отпуск.
На Кипре есть четыре основных города, которые лучше всего подходят для переезда: Ларнака, Лимассол, Никосия, Пафос. Больше всего русских в Лимассоле (20% населения) . Практически все русскоязычные, переезжающие на Кипр, предпочитают именно этот город на море, поэтому здесь есть все, что нужно для полноценной жизни: работа, много русско-английских школ, садиков, салонов красоты, а также тусовочных мест, где собираются экспаты. Вы всегда найдете компанию и досуг по интересам.
[addtoany]
Открытие своего бизнеса
Многие из тех, кто решает переехать жить на Кипр, открывают здесь собственный бизнес. Законодательство этой страны отличается весьма лояльными условиями для регистрации предпринимателей. Для бизнесменов, желающих эмигрировать, здесь также действуют различные льготы и выгодный режим налогообложения с минимальными налогами.
Считается, что одними из наиболее рентабельных видов бизнеса в этой стране являются:
- Гостиница. Поскольку на Кипре хорошо развита туристическая сфера, открытие своей гостиницы ‒ один из наиболее рациональных шагов для бизнесмена. Минимальные инвестиции для этого составят 160 тыс. евро.
- Торговая точка. На острове популярностью пользуются небольшие фастфуды. Для запуска такой точки потребуется порядка 15 тыс. евро.
- Ночной клуб. Данный формат развлечений нашел большую популярность у молодежи. Для открытия ночного клуба потребуется не менее 170 тыс. евро.
Главные различия ВНЖ и ПМЖ
| ВНЖ | ПМЖ | |
| Срок действия | 1 год | Бессрочный с необходимостью переоформления статуса |
| Продление | Да | Нет |
| Способ получения | По приглашению от работодателя Кипра, при поступлении в вуз, открытия бизнеса или покупке недвижимости |
Процедура оформления возможна после 5 лет обладания ВНЖ |
| Обязательное пребывание на острове | В течение 180 дней в году |
Не предусмотрено |
| Право трудоустройства | Нет | Да |