Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отчет из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является необходимым документом при проведении различных сделок, а также при получении различных государственных услуг. Она подтверждает факт отсутствия недвижимого имущества в собственности и важна для исключения возможных споров и проблем. Справка должна быть получена в МФЦ или Росреестре, и для этого необходимо предоставить определенный перечень документов.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году: как ее получить в МФЦ и Росреестре, какие документы необходимы и за какую цену
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году в МФЦ или Росреестре необходимо предоставить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; заявление на получение справки. В Росреестре также могут потребовать документы, подтверждающие отсутствие недвижимости в собственности (например, копию договора аренды или справку о регистрации по месту жительства).
Стоимость получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году может варьироваться в зависимости от места, в котором она будет получена и условий оказания государственной услуги. В МФЦ справка может быть получена бесплатно или за символическую плату, в Росреестре стоимость услуги может быть незначительной, но все-таки платной. Информацию о стоимости услуги можно уточнить в конкретном органе, предоставляющем услугу.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году выглядит как официальный документ, содержащий информацию о отсутствии недвижимого имущества в собственности на указанную дату. В ней указывается ФИО заявителя, его паспортные данные, а также информация о отсутствии регистрации на какой-либо недвижимости в базе данных ЕГРН.
Срок выдачи справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году может быть различным и зависит от органа, предоставляющего услугу. В МФЦ справка обычно выдается в течение нескольких рабочих дней, в Росреестре сроки также могут составлять несколько дней. Для сокращения времени ожидания рекомендуется записаться заранее на прием через портал госуслуг или официальный сайт органа, предоставляющего услугу.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году: как ее получить в МФЦ и Росреестре, какие документы необходимы и за какую цену
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является неотъемлемым документом при оформлении различных юридических и финансовых операций. Узнать, как получить такую справку, можно через госуслуги или в многофункциональном центре (МФЦ). Справка предоставляется Росреестром и содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году через госуслуги необходимо зайти на официальный сайт госуслуг, авторизоваться и выбрать соответствующую услугу. Затем необходимо заполнить анкету, указав все необходимые данные и прикрепить сканы необходимых документов. Срок выдачи справки в этом случае составляет примерно 5-10 рабочих дней.
Если вы предпочитаете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) для получения справки, то вам понадобится следующий пакет документов: паспорт, заявление на получение справки, а также квитанция об оплате государственной пошлины. Также могут потребоваться документы, подтверждающие вашу родословную или изменение данных в ЕГРН. Стоимость получения справки может варьироваться в зависимости от региона и организации, но в среднем составляет около 500-1000 рублей.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является одним из необходимых документов при оформлении различных сделок с недвижимостью либо получении определенного финансового обеспечения. Знание того, как получить такую справку, позволяет избежать лишних затрат времени и облегчить процесс совершения нужных действий.
Сколько стоит справка
- Цена справок разная. Все зависит от количества регионов, в которых будут искать недвижимость, и формы документа – придет он в электронном виде или бумажном.
- Справка для «физика»на бумаге с информацией из одного региона страны обойдется в 750 рублей. Такой же документ, но в электронном виде стоит 470 рублей.
- Если проверяют от 29 до 56 регионов, то за бумажный вариант нужно заплатить 1790 рублей, а за электронный – 760 рублей.
Росреестр справка об отсутствии недвижимости по россии
ЕГРП? На самом деле их очень много. И справка из ЕГРП о наличии собственности — это только один из возможных документов. В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные.
В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать. Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того. В остальном можно встретить следующие виды выписок из ЕГРП:
- об обременениях и ограничениях;
- о наличии прав собственности;
- о собственниках имущества;
- расширенные (с характеристиками объекта и историей передачи прав);
- обычные — характеристика недвижимости;
- о недееспособности человека.
На самом деле все намного проще, чем кажется.
Получение справки из бти о наличии или отсутствии собственности
Кадастровый номер проверяется в общей базе Кадастровой палаты Сведения об объекте недвижимости важная часть выписки, так как зачастую точные сведения об объекте (например, площадь на 1 члена семьи) играют первостепенную роль при получении государственной помощи или оформлении ипотеки Информация о владельце фамилия, имя, отчество, полные паспортные данные, адрес постоянной регистрации, дата и место рождения Информация об обременениях если собственность в аренде или залоге оформление сделки может быть невозможным до снятия всех ограничений Вид права собственность, управление, владение и т.д., а также печати и подписи — присутствуют только в бумажной версии выписки Алгоритм действий Чтобы воспользоваться порталом госуслуг и получать необходимые данные из государственных хранилищ информации, необходимо стать полноправным участником виртуального пространства.
Где можно получить справку об отсутствии недвижимости?
Для получения справки через МФЦ заявителю необходимо обратиться за услугой «предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости».
Документы могут быть выданы в электронном или печатном виде. Если он нужен для постановки на квартирную очередь в государственном, ипотечном, судебном или исполнительном органах, то необходимо оформить печатную версию. Если же вам нужно только получить информацию, достаточно электронной версии.
Почему электронный вариант не подходит для суда или других служб? Потому что он не имеет мокрой печати и подписи секретаря.
Вы можете запросить получение справки непосредственно в отделении или отправить ее по почте.
Для чего нужна справка об отсутствии/наличии жилья в собственности
Подайте заявление на получение жилья по штату. Чтобы попасть в каталог очередников, вы должны подтвердить свое право на жилье, приложив к пакету документов для подачи заявления жилищный сертификат.
- Если вы намерены приватизировать жилье, вы также должны предоставить
- процедуру ожидания коллекций. В этом случае свидетельство о собственности доказывает, что у вас только одна собственность, и поэтому вы не можете вычитать ее для оплаты долгов.
- вы готовитесь к судебному процессу по разделу квартиры или дома с супругом; и
- вы хотите получить ипотечный кредит или субсидию; и
- Вы обращаетесь за помощью к государству.
- Получить сертификат на кровлю можно только в двух местах: в МФЦ и на сайте Росреестра. Других мест для получения таких документов не существует. Хотя многие считают, что заказать недочеты по жилью можно и через государственные службы. Однако это заблуждение.
Какие документы нужны для получения справки
- В некоторых случаях требуется централизованное предоставление нескольких документов.
- При заказе справки в Росреестре требуется свидетельство о рождении ребенка. Человек не может обратиться непосредственно в МФЦ, и вы можете перебиваться — требуется адвокат этого человека.
- Если вам нужно узнать об общем имуществе супруга, вас попросят вписать его в свидетельство о браке. Если вы меняете фамилию после заключения брака, вам потребуются те же документы.
- Разумеется, все документы должны быть представлены в оригинальном виде. Власти сделают копии.
- Если вы подадите два определенных заявления, то получите от них свидетельство без срока действия. Забрать его могут также доверенные лица. Этот документ могут получить родители и законные опекуны, если вы являетесь несовершеннолетним или недееспособным.
Где получить и сколько стоит справка БТИ о наличии собственности?
Данный вид документов выдается в БТИ, однако, Общеросийский единый реестр ведет учет на основании данных, полученных из Росреестра и налоговой инспекции. Следовательно, БТИ может выдать справку лишь по одному району, по месту обращения. Если же необходима справка по всей территории России, необходимо оформлять запросы во все эти структуры.
Справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости необходима для получения квартиры по установленной законом процедуре, для приватизации имущества или получения льгот для снижения стоимости коммунальных услуг (субсидий). Справка об отсутствии недвижимости в БТИ может оформляться не только частными лицами по запросу, но также и по запросу сотрудников бюро технической инвентаризации, полиции, налоговой инспекции, судам.
В каких случаях нужна
Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств. Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании. Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.
Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.
Информация, которая содержится в справке
Образец справки можно увидеть на официальном сайте Росреестра. Она содержит следующие сведения:
- Личные данные гражданина (ФИО, паспортные данные, дата рождения, место жительства и место пребывания).
- Сведения об отсутствии недвижимости в собственности, если гражданин не является собственником какого-либо недвижимого имущества.
-
Сведения о наличии недвижимости в собственности:
- вид объекта (квартира, жилой дом и так далее);
- кадастровый номер;
- назначение объекта;
- виды разрешенного пользования объекта (касается земельных участков);
- адрес;
- площадь в квадратных метрах;
- сведения о государственной регистрации (дата, основания и так далее).
- Подпись государственного регистратора, осуществившего составление и выдачу выписки.
Где можно получить справку о собственности
Единого алгоритма получения справки нет. Ее можно получить, как используя электронные сервисы, так и путем личного визита в специальный орган. Три самых распространенных варианта получения:
- Посещение МФЦ (многофункционального ) и получение бумажного варианта справки там.
- Посещение БТИ (Бюро технической инвентаризации) и получение справки в этом органе. Однако в БТИ можно получить сведения только до 1998 года, более новыми сведениями владеет только Росреестр.
- Справка об отсутствии жилья в собственности оформляется и через Госуслуги (возможно заказать справку как в бумажном, так и в электронном варианте).
Также справку можно взять, заказав через специальную форму на сайте Росреестра либо обратившись напрямую в территориальное подразделение данной службы.
Чтобы в БТИ получить справку о наличии или отсутствии недвижимости в собственности определённого гражданина, кроме понадобиться подать определённые документы:
| Наименование документа | Примечание |
|---|---|
| Личный паспорт заявителя | Или его доверенного лица |
| Нотариально заверенная доверенность | Если действует доверенное лицо. Для юридических лиц доверенность должна быть выдана и заверена организацией |
| Свидетельство о рождении | В случае, когда заявитель несовершеннолетний и в его интересах действуют родители |
| Свидетельство о браке | Чтобы проверить наличие недвижимого имущества через супруга |
| Документы о наследовании | Если речь идёт о наследстве |
| Квитанция об уплате государственной пошлины | Желательно сделать копию |
Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.
При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.
Особенность данной справки заключается в том, что она выдается на руки заявителю, независимо от того, имеется ли в его собственности недвижимость или нет. Таким образом, справка о наличии/отсутствии недвижимости, зарегистрированной в собственности лица, представляет собой единый документ.
РБК: 3 способа получить выписку о недвижимости из ЕГРН
Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку/
Осенью 2020 года в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему. Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.
Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.
Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.
Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.
Порядок получения выписки из ЕГРН
Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.
Через центры государственных услуг «Мои документы»
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.
Через официальный сайт Росреестра
Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.
С помощью специального онлайн-сервиса
Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.
С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта). Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.
«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты. Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.
Стоимость услуги
Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.
Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.